KCN Lê Minh Xuân100 HA · TP. HỒ CHÍ MINH · LẤP ĐẦY ~98,46%
★ KCN Lê Minh Xuân - 100 ha, lấp đầy ~98,46% 100 ha · Bình Lợi / Tân Nhựt, Bình Chánh Tư vấn nhà xưởng chuyển nhượng/cho thuê lại

Nhà xưởng & bất động sản KCN Lê Minh Xuân

Khu công nghiệp 100 ha tại Bình Lợi / Tân Nhựt, Bình Chánh (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh). Lấp đầy khoảng 98,46% (nguồn: HEPZA TP.HCM, bảng tỷ lệ lấp đầy KCX-KCN cập nhật tháng 7/2026). Số liệu cần xác nhận với chủ đầu tư/Ban quản lý.

Chủ đầu tư: Đang cập nhật
Lấp đầy ~98,46%
Tư vấn 1–1 tận nơi

Thông tin dự án

KCN Lê Minh Xuân

Tổng diện tích100 ha
Vị tríBình Lợi / Tân Nhựt, Bình Chánh
Lấp đầy~98,46%
Hiện trạngĐang cập nhật
Ngành thu hútChế biến, Thực phẩm, Chế biến thực phẩm, Công nghiệp hỗ trợ
Chủ đầu tưĐang cập nhật
Thời hạn dự ánĐang hoạt động
100 ha
Tổng diện tích
~98,46%
Lấp đầy
100 ha
Diện tích
~98,46%
Lấp đầy
Bài toán của nhà đầu tư

Tìm quỹ đất công nghiệp sạch, kết nối tốt chưa bao giờ dễ

Nhiều doanh nghiệp mất hàng tháng vẫn chưa chọn được vị trí phù hợp — vướng giải phóng mặt bằng, hạ tầng thiếu đồng bộ, hoặc xa trục cao tốc làm đội chi phí và kéo dài tiến độ.

⏳

Chậm vì giải phóng mặt bằng

Đất chưa sạch, còn vướng đền bù khiến dự án chậm khởi công nhiều tháng, chi phí phát sinh và cơ hội thị trường trôi qua.

🚧

Hạ tầng thiếu đồng bộ

Điện, nước, xử lý nước thải và giao thông kết nối yếu — phát sinh chi phí lớn và kéo dài tiến độ đưa nhà máy vào vận hành.

📍

Vị trí xa trục giao thông

Xa cao tốc, xa sân bay và cảng, chi phí vận chuyển cao — bào mòn lợi nhuận theo từng chuyến hàng.

Vì sao chọn KCN Lê Minh Xuân

Lợi thế cạnh tranh nổi bật

KCN Lê Minh Xuân - 100 ha, lấp đầy ~98,46%

Lấp đầy ~98,46%

Đang cập nhật

Chủ đầu tư

Đang cập nhật

Tenant tiêu biểu

Lấp đầy ~98,46%

Vị trí

Bình Lợi / Tân Nhựt, Bình Chánh

Ngành nghề

Chế biến, Thực phẩm, Chế biến thực phẩm, Công nghiệp hỗ trợ

Tư vấn tiếp cận

Eco Global Invest cập nhật quỹ nhà xưởng chuyển nhượng/cho thuê lại.

Vị trí & kết nối

Vị trí & liên kết vùng

KCN Lê Minh Xuân — Bình Lợi / Tân Nhựt, Bình Chánh.

  • 🛣 5,5
    Trung tâm tỉnh
    Kết nối vùng
  • 🏛 8
    Hà Nội
    Kết nối vùng
  • 🚆 8
    Quốc lộ
    Kết nối vùng
  • ✈ 50
    Cao tốc
    Kết nối vùng
  • HN 75
    Cảng biển
    Kết nối vùng
  • ⚓ 180
    Sân bay
    Kết nối vùng
Ưu đãi & hỗ trợ

Quyền lợi khi hợp tác cùng Eco Global Invest

KCN đã lấp đầy ~98,46% — cơ hội chính là tư vấn nhà xưởng chuyển nhượng/cho thuê lại. Eco Global Invest tư vấn cơ hội đầu tư.

Lấp đầy ~98,46%

Đang cập nhật

Chủ đầu tư

Đang cập nhật

Miễn thuế nhập khẩu

Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo tài sản cố định, hàng gia công và nguyên liệu chưa sản xuất trong nước theo quy định.

Tư vấn nhà xưởng chuyển nhượng/cho thuê lại

Liên hệ Eco Global Invest để cập nhật.

Hạ tầng đến hàng rào

Điện, cấp – thoát nước, xử lý nước thải, viễn thông (cáp quang ngầm) và đường nội khu đồng bộ tới chân từng lô đất.

Hỗ trợ thủ tục đầu tư

Hỗ trợ tư vấn, kết nối thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, đăng ký đầu tư và các thủ tục hành chính trước – sau cấp phép.

Tenant tiêu biểu

Lấp đầy ~98,46%

Đồng hành FDI

Tư vấn song ngữ, hỗ trợ nhà đầu tư trong & ngoài nước từ khảo sát đến vận hành tại Việt Nam.

Giá thuê & Thủ tục

Điều kiện đầu tư minh bạch

Giá thuê đất & phí tiện ích

KCN đã lấp đầy ~98,46% — cơ hội chính là tư vấn nhà xưởng chuyển nhượng/cho thuê lại. Liên hệ Eco Global Invest để cập nhật.

Theo nhu cầu
Diện tích lô đất
Đang cập nhật
Tổng quy mô toàn khu
Trạng thái
Lấp đầy ~98,46%
★ Lấp đầy ~98,46% — ưu tiên nhà xưởng thứ cấp
  • Liên hệ báo giá
  • Liên hệ Eco Global Invest để cập nhật

Trình tự thủ tục đầu tư

Các bước chính khi thuê đất gắn với hạ tầng — BQL KCN & ECO đồng hành từ đầu đến cuối.

1
Chọn lô & thỏa thuận, đặt cọcKý Biên bản thỏa thuận thuê đất, đặt cọc 20% trong 10 ngày
2
Lập hồ sơ đầu tư & thành lập công tyXin GCN đăng ký đầu tư trong 45 ngày — BQL hỗ trợ hồ sơ
3
Ký hợp đồng thuê đất & bàn giaoBàn giao mốc giới; bàn giao sổ đỏ trong 30–60 ngày
4
Giấy phép xây dựng & đi vào hoạt độngCấp GPXD, PCCC, môi trường — triển khai xây dựng & vận hành

Hiện trạng & tiến độ

Đang hoạt động. KCN đã lấp đầy ~98,46% — cơ hội chính là tư vấn nhà xưởng chuyển nhượng/cho thuê lại.

  • Thành lập
    Đang hoạt động
  • Phát triển
    Đầu tư hạ tầng đồng bộ
  • Thu hút
    Lấp đầy ~98,46%
  • Hiện tại
    Lấp đầy ~98,46%

Quy hoạch & xây dựng

Tổng diện tích 100 ha — ~98,46%.

Lấp đầy ~98,46%
Mật độ xây dựng tối đa
5 tầng
Chiều cao công trình tối đa
  • Lấp đầy ~98,46%
  • Đang cập nhật
  • Lấp đầy ~98,46%
Ngành nghề thu hút đầu tư

Chế biến, Thực phẩm, Chế biến thực phẩm, Công nghiệp hỗ trợ

KCN Lê Minh Xuân: Chế biến, Thực phẩm, Chế biến thực phẩm, Công nghiệp hỗ trợ.

Chế biến Thực phẩm Chế biến thực phẩm Công nghiệp hỗ trợ Logistics Cơ khí Chế biến Thực phẩm
Chủ đầu tư & xúc tiến

An tâm đầu tư — minh bạch từ gốc

NQ
Nguyễn Cảnh Quyền
Vietnam Industrial Investment Advisor
Chuyên gia đồng hành

Nguyễn Cảnh Quyền

Vietnam Industrial Investment Advisor · Eco Global Invest

“Tôi trực tiếp đồng hành cùng các doanh nghiệp trong quá trình tìm kiếm địa điểm đầu tư, đánh giá khu công nghiệp, đàm phán điều kiện thương mại và triển khai dự án tại Việt Nam.”

Từ khảo sát thực địa, phân tích lợi thế vị trí, đến hỗ trợ thủ tục pháp lý — bạn có một người đồng hành hiểu rõ thị trường công nghiệp Việt Nam.

Nhận tư vấn & báo giá chi tiết

Để lại thông tin — chuyên gia Eco Global Invest sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để tư vấn quỹ đất, giá thuê và pháp lý phù hợp với nhu cầu của bạn.

  • Bảng giá & sơ đồ phân lô cập nhật
  • Tư vấn vị trí phù hợp ngành nghề
  • Hỗ trợ hồ sơ pháp lý & thủ tục đầu tư
  • Hẹn khảo sát thực địa tận nơi
Hoặc liên hệ trực tiếp
☎ 0984 885 619

Đăng ký tư vấn

Vui lòng điền đầy đủ thông tin bên dưới.

Vui lòng nhập họ và tên.
Vui lòng nhập số điện thoại hợp lệ (10 số).
Bắt buộc — dùng để gửi bảng giá & tài liệu dự án.
Vui lòng nhập email hợp lệ (bắt buộc).

🔒 Thông tin của bạn được bảo mật, chỉ dùng cho mục đích tư vấn.

Đăng ký thành công!

Cảm ơn . Chuyên gia Eco Global Invest sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất qua số điện thoại và email đã đăng ký.

Giải đáp thắc mắc

Câu hỏi thường gặp

Quy mô và vị trí?+

100 ha, Bình Lợi / Tân Nhựt, Bình Chánh.

Còn đất trống để thuê không?+

KCN đã lấp đầy ~98,46% — cơ hội chính là tư vấn nhà xưởng chuyển nhượng/cho thuê lại. Liên hệ Eco Global Invest để cập nhật.

Chủ đầu tư là ai?+

Đang cập nhật.

Có doanh nghiệp lớn nào?+

Lấp đầy ~98,46%.

Ngành nghề ưu tiên?+

Chế biến, Thực phẩm, Chế biến thực phẩm, Công nghiệp hỗ trợ.

Thuộc tỉnh nào?+

Từ 01/07/2025, Bà Rịa-Vũng Tàu và Bình Dương cũ đã sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh.

Nên tiếp cận thế nào?+

Eco Global Invest tư vấn phương án phù hợp: nhà xưởng chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.

☎ Gọi tư vấn Nhận báo giá